Vente Appartement Montpellier 34000 ,Studio 28m² 103 000 €

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T1 Mezzanine rénové

Montpellier 34000 Croix d'Argent

Descriptif du bien

En plein centre-ville, à deux pas de l'Écusson, ce T1 avec mezzanine de 27 m² rénové s'inscrit aussi bien dans une logique d'investissement que de valorisation patrimoniale. Implanté dans un petit immeuble de six copropriétaires, dont la façade a été récemment ravalée et les parties communes entièrement reprises, le bien ne nécessite aucun travaux.
Actuellement loué en bail meublé jusqu'au 1er juin, il génère un loyer de 620 , offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité directe des commerces, des écoles et de toutes les commodités du coeur de ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER

Détails

Annonceur IMMOVANCE MONTPELLIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2692-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34000

Ville Montpellier

Quartier Croix d'Argent

Mise en ligne 19/12/25 04:07

Mise à jour 19/12/25 04:07

A propos du prix

Prix 103 000 €

Prix m² 3 679 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 28 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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103 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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