Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m²

Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.

? Points forts :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine indépendante, superbement équipée
• Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest)
• 2 grandes chambres
• 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème
• 3 toilettes
• Un espace bureau transformable en chambre d'amis
• Nombreux placards et rangements

Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare.

La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores.

? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)