L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de MONTPELLIER :

? Spacieux T4 de 123 m² avec patio privatif en plein coeur de Montpellier

? Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville de Montpellier, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie alliant confort, volume et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 123 m²
Patio privatif : 18 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur
Étage : 1er avec ascenseur
Séjour modulable : Salon de 26 m² pouvant facilement être agrandi à 41 m² en abattant une simple cloison
3 grandes chambres
2 salles de bains & 2 WC
Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
Double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Porte blindée pour une sécurité renforcée
Interphone

? À noter : Ce bien est également idéal pour exercer une activité professionnelle.
Vous êtes avocat, dentiste, architecte, notaire ou exercez une autre profession libérale ?Cet appartement est fait pour vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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