À deux pas des transports (tram et bus à 5 minutes à pied) et au coeur d'un quartier dynamique avec commerces, écoles et services de santé, ce studio de 17 m² déjà loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sans surprise.

Situé en ville, dans un environnement vivant et recherché, ce bien compact mais optimisé dispose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Pas de perte d'espace, peu de charges, et une gestion simple.

Le locataire en place permet de sécuriser vos revenus dès l'acquisition.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter un actif rentable à votre patrimoine.

Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr