Appartement à vendre Montpellier
Descriptif du bien
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
Caractéristiques du Bien :
Type de bien : Studio - T1
Localisation : Montpellier
Surface : 22,34m²
Etage : 2ème
Année de Construction : 2013
Etat Général : Bon Etat
Gestionnaire : Odalys City
Informations Financières :
Prix de Vente : 101?528
Loyer Annuel Garanti : 5 112 HT
Rendement Locatif Brut : 5,04%
Charges Annuelles : 713
Taxe foncière : 393
- Bail actuellement en cours, et se terminerait le 31/12/2030.
Avantages de l'Investissement LMNP :
Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.
Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.
Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : 02 21 67 52 61
Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne
Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
Annonces similaires à Montpellier 34000

Villa de Prestige sur les hauteurs de la ville

MONTPELLIER LES ARCEAUX MAISON DE VILLE / PATIO / CAVE
