Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, exposé sud-est, idéal pour savourer vos moments de convivialité.

Ce bel espace de vie profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'Hôtel de Région, l'iconique Arbre Blanc et les rives animées du Lez.

L'appartement comprend également deux chambres avec armoires, exposées nord-ouest, une salle de bain, des toilettes séparées, un rafraîchisseur d'air ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Situé à deux pas des pistes cyclables, des transports, commerces et écoles, et à environ 10 minutes à pied de la Place de la Comédie et de Port Marianne, cet emplacement offre un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et cadre de vie agréable.

Vous profiterez aussi des nombreux restaurants qui animent les berges du Lez, dans un environnement verdoyant et convivial, à deux pas des ruelles pittoresques de l'Écusson, et tout proche des plages et des garrigues, une belle parenthèse entre ville, nature et douceur de vivre.

Cet appartement bénéficie d'un cadre unique, où se mêlent harmonieusement ambiance urbaine et douceur méditerranéenne, sous le chaleureux soleil montpelliérain.

À pied ou à vélo, c'est vous qui décidez !

Ne ratez pas cette opportunité et venez le découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Florbela GUERREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 485 690 Montpellier
RCP HSXIN320049551A Hiscox