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Appartement en résidence de service

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Descriptif du bien

MONTPELLIER Hyper Centre - INVESTISSEMENT - T1 loué sous bail commercial - Rentabilité 5%

Au sein de la résidence de tourisme 4* les OCCITANES, un joli T1 élevé au 2ème étage avec de très belles prestations.
Il est situé en plein coeur de Montpellier dans un magnifique bâtiment entièrement rénové .
Ce bien est vendu sous BAIL commercial jusqu'au 31 décembre 2030, et offre une belle rentabilité de 5%.

Cet appartement est un 'investissement sans soucis', vous ne vous souciez de rien, et vous encaissez des loyers quoi qu'il arrive !

Bail commercial: 31/12/2030

Loyer annuel HT et hors charges : 6 000€
Charges annuelles : 680 €
Taxe foncière : 352 €

Appelez moi plus d'informations, Florian Duchaine, Pietrapolis Immobilier
0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 535-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/07/25 04:53
Mise à jour 23/07/25 04:53

A propos du prix

Prix 99 000 €
Prix m2 3 742 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 26.46 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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