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EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS - A VENDRE MONTPELLIER PROCHE

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Descriptif du bien

Investissement locatif avec rentabilité nette (avant imposition) estimée à environ 4,5 % !
151 avenue du Pont Trinquat – Montpellier

Loyer annuel : 8?760?€ hors charges

Locataire en place, aucun travaux à prévoir : un placement sécurisé et immédiatement rentable.

Dans un quartier très recherché, proche tramway et centre-ville, bel appartement T3 de 62?m², situé au 3e étage sur 4 dans une résidence sécurisée avec ravalement de façade récent.

Descriptif du bien :
Appartement traversant, lumineux, double exposition
En très bon état général
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau + WC séparés
Cave privative incluse

Investisseur ? Nous vous proposons un service de gestion locative clé en main pour une tranquillité totale et un investissement optimisé.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 625.00 et 847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CLÉVIA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1915-CLEVIAIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Montredon
Mise en ligne 04/08/25 04:32
Mise à jour 04/08/25 04:32

A propos du prix

Prix 187 000 €
Prix m2 3 017 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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