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VENTE APPARTEMENT 34000 MONTPELLIER CENTRE

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Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR ! Ecusson, à proximité immédiate de la rue FOCH, dans une ruelle, au calme, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un immeuble Haussmannien. (transformable en local commercial).

POTENTIEL LOCATIF :

-Location meublé : 930€ hors charges, 11 160€ à l'année
-Location saisonière : + de 20 000€ de chiffre à l'année

Le bien se compose d'un spacieux séjour/ cuisine de 30 m², une cave en sous-sol de 3 m² accessible de l'appartement, deux coins nuits dont un avec rangement ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave voutée complète le lot d'habitation. LES PLUS : Charme l'ancien, poutres et pierres apparentes, parquet en bois exotique, hauteur sous plafond importante, portes en galandages, beaux volumes... A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1918-PAVLOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Estanove
Mise en ligne 06/06/25 03:58
Mise à jour 06/06/25 03:58

A propos du prix

Prix 169 000 €
Prix m2 3 449 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49 m2
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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