Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², situé au premier étage d'un immeuble au charme intemporel. Construit en 1950, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent donner vie à leurs idées de décoration et de rénovation.

Avec une cuisine aménagée, cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir vos premières touches personnelles. Les fenêtres en aluminium offrent une vue agréable sur la rue, baignant les pièces de lumière naturelle. La salle d'eau et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal.

Cet appartement est actuellement loué, mais il attend impatiemment un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, possèdent un charme certain qui ne demande qu'à être sublimé.

Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine rénovée, profiter d'une salle de bain moderne et accueillante, et transformer chaque pièce en un espace à votre image. Cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un appartement au potentiel immense en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

En plus de son charme intérieur, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin, ainsi qu'un tramway.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.