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Montpellier Ecusson à vendre Charmant T3 atypique

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Descriptif du bien

L'agence Immovance Port Marianne à le plaisir de vous présenter ce charmant T3 atypique en triplex situé dans le triangle d'or de l'Ecusson de Montpellier entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes.
L'appartement se situe au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne et typique de l'Ecusson, très lumineux, rénové, bien exposé avec des vues dégagées sur les toits de Montpellier et de la Cathédrale Saint Pierre.
Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc, une buanderie. A l'étage une cuisine ouverte sur séjour, une vaste chambre lumineuse puis une autre sous les toits avec une vue imprenable.
Appartement coup de coeur, rénové avec goût et très bien isolé.
L'exposition idéale permet de bénéficier de toutes les commodités de l'Ecusson sans en avoir les inconvénients.
Idéal pour un jeune couple, un pied à terre idéalement situé, ou un investissement locatif.
Rare à ce prix dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780€. Honoraires charge vendeur.
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 337-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Pasteur
Mise en ligne 27/05/25 03:33
Mise à jour 27/05/25 03:33

A propos du prix

Prix 198 000 €
Prix m2 4 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 44 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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