MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Écusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues piétonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum...
Date de réalisation du diagnostic : 18/072024.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 € pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs).

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282