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Montpellier- Saint-Cleophas-Superbe T4 de 90 m2 - dernier étage

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Descriptif du bien

A la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus !
Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité execptionnelle grâce à son expostion Sud, et sa vue dégagée sur le parc arboré sans vis à vis.
Les atouts qui font la différence :
+ Grand séjour de 30 m2 offrant un espace de vie agréable et convivial
+ Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil
+ Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau
+ Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
+ Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien
+ Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore
+ Parking privatif et cave, des atouts rares en ville
+ Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 arrêt Lemasson à 100 m, et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence.
+ Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour
Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif.
Une visite s'impose !
Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2800 €. Nombre de lots : 100. Honoraires charge vendeur.
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 356-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34000
Ville Montpellier
Quartier Pasteur
Mise en ligne 25/05/25 03:34
Mise à jour 25/05/25 03:34

A propos du prix

Prix 227 000 €
Prix m2 2 509 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 90.5 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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