MONTMORENCY - Maison 150m2 - jardin et véranda - excellent état

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent, dans un quartier calme et très recherché de Montmorency, cette charmante maison de 150 m² habitables, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dinatoire indépendante de marque Pérenne, un accès à une cave avec chaufferie/buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon et un agréable espace détente sous une véranda pleine de charme. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé entoure la maison, tandis qu'une esplanade permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison bénéficie d'une décoration contemporaine soignée. Elle séduira une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Centre ville : 14mn à pied

Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 036 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)