EXCLUSIVITÉ EVOXE :

Dans un immeuble datant d'avant 1900 et parfaitement entretenu, cet appartement de 81,14 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.

Il allie le charme de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. La qualité des prestations se révèle à travers des matériaux soigneusement sélectionnés, des aménagements sur mesure ainsi qu'une décoration pensée dans les moindres détails. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et cosy.

La pièce de vie de près de 30 m² réunit cuisine et séjour dans un espace convivial, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L'appartement propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

Les parties communes, tout comme l'appartement, témoignent d'un entretien rigoureux et du bon fonctionnement de cette copropriété à taille humaine.

Un bien qui séduira les amateurs de lieux de caractère, où la qualité et l'attention portée aux détails font la différence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.