Situé à Montmorency, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, commerces et accessibilité. Au sein d'une résidence élégante à l'architecture classique et soignée, ce bien se situe en étage élevé et offre un cadre de vie calme et qualitatif.

Ce T4 développe une surface habitable de 96 m². La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 46 m² constitue un espace central remarquable par ses volumes et sa luminosité, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.

L'appartement dispose également :
d'une salle de bains
d'une salle d'eau
d'un WC indépendant
d'un dégagement
de rangements intégrés
Grande terrasse de 58 m²

Une résidence de standing
Architecture traditionnelle élégante
Coeur d'îlot paysager
Résidence sécurisée
Stationnements en sous-sol
Local vélos

Prestations
Parquet contrecollé dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces d'eau
Salle de bains équipée
Volets roulants
Chauffage individuel
Résidence conforme RE2020

Accessibilité & cadre de vie
Gare d'Enghien-les-Bains (Transilien H) à environ 5 minutes à pied
Accès Paris Gare du Nord en environ 15 minutes
Bus à proximité immédiate
Commerces et centre-ville d'Enghien accessibles à pied
Lac d'Enghien à quelques minutes


Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)