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=== PROCHE FORET DE MONTMORENCY ===

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE !

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 en Plein Coeur de Montmorency
Niché au coeur de la charmante ville de Montmorency, à proximité de la majestueuse Forêt de Montmorency, cet appartement T2 d'environ 42 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1968, cet appartement allie charme d'antan et modernité, avec une piscine, jeux pour enfants et un terrain de tennis présent dans la résidence.

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

La cuisine, aménagée et indépendante, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. Elle est équipée des dernières commodités pour faciliter votre quotidien.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un cocon de tranquillité. La salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Situé dans un immeuble de 4 étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée (sans vis à vis) et une exposition est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un box pour votre véhicule.

En termes de commodités, vous serez séduit par la proximité des bus (5 à 5 min à pied), du tramway (10 à 10 min en voiture), des écoles maternelles et élémentaires (1 à 10 min à pied), des commerces d'alimentation générale (1 à 5 min à pied), des restaurants (4 à 10 min à pied), des parcs et jardins (5 à 5 min en voiture), des hôpitaux (2 à 10 min en voiture) et des médecins généralistes (2 à 10 min à pied).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce magnifique appartement devenir votre nouveau chez-vous.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Jennifer & Jérôme Montmorency.

Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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