Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Grand Terrain – 156 m² habitables sur 2700 m² de terrain

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, baignée de lumière et pensée pour offrir confort et qualité de vie. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle développe 156,30 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2700 m².

Rez-de-chaussée : espace et convivialité

Un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/alu double vitrage, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Étage : confort et intimité

L'étage accueille quatre chambres spacieuses, un véritable cocon de tranquillité pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants complètent cet espace nuit, garantissant confort et praticité au quotidien.

Extérieurs : nature et loisirs

Le terrain de 2700 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine hors sol en ossature bois (5,5 x 3 m) pour profiter des beaux jours, et la possibilité d'installer une piscine enterrée grâce à un terrain piscinable. Plusieurs espaces extérieurs laissent libre cours à vos projets d'aménagement.

Prestations et atouts

Exposition plein sud

Chauffage individuel performant

Hauts plafonds et volumes généreux

Stationnement aisé : 2 places intérieures + 10 places extérieures

Fibre éligible (connexion internet haut débit)

Proximité et commodités

Crèche, maternelle et école élémentaire à 15 min à pied

Commerces d'alimentation générale et restaurant accessibles à pied

Parc et espaces verts à 10 min en voiture

Accès rapide aux hôpitaux et services de santé

Une maison familiale de caractère, alliant modernité et confort, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479