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maison avec terrain et dépendance à rafraichir - centre villag

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Descriptif du bien

MONTMERLE CENTRE VILLAGE : maison à rafraichir avec potentiel rare sur la commune - espace extérieur pour parking et jardin - dépendances - SANS VIS à VIS

Rare sont les occasions de pouvoir profiter d'une grande maison avec du cachet, le charme de l'ancien, et du terrain + dépendances en centre village de Montmerle s/saone.
Maison qui s'adaptera à vos envies, puisque selon vos souhaits de vie
- vous pouvez occuper la totalité de la maison
- et/ou conserver une partie en logement locatif
- donner une autre vie à la dépendance et/ou la démolir et occuper la surface en jardin etc..

Actuellement je vous propose 2 maisons l'un d'env. 110m2 et l'autre d'env. 70m2 qui peuvent très facilement se raccorder par l'étage
Maison 1 =
en rdc : pièce de vie avec cuisine - salle d'eau toilette
étage : grand dégagement (qui permettrait le raccord entre les 2 maisons) - 2 grandes chambres - salle d'eau avec toilette
étage supérieur : espace bureau ou rangement - très grande chambre avec hauteur sous plafond

Maison 2 =
en rdc : chambre avec salle d'eau - salon /salle à manger
étage : 2 chambres - salle d'eau - toilette

S'ajoutent une cave voutée en sous sol - une chaufferie/rangement - un toilette - ainsi que la dépendance de 80m2 env.
Aujourd'hui, l'espace extérieur n'est utilisé qu'en parking , mais il peut devenir jardin vert, en partie
L'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motorisées
La maison est parfaitement entretenue

Coté technique : fenêtres bois double vitrage - volets bois battants - chaudière au gaz de ville - parquets bois massif sur une partie de l'étage
Taxe foncière : 1130€ / an

Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.villefranche.pietrapolis.fr/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 579-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01090
Ville Montmerle-sur-Saône
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/08/25 04:57
Mise à jour 02/08/25 04:57

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 1 587 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m2
Surface du terrain 180 m2
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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