Montluçon, dans un quartier prisé, au bout d'une impasse privée, Belle Maison sur sous-sol semi- enterré, composée de plain - pied, d'une entrée, d'un salon - séjour climatisé avec accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée semi- ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, placards.
A l'étage, le palier dessert une mezzanine, 2 grandes chambres de 18 et 20 m2 environ avec dressing /rangement, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et toilettes d'environ 25 m2, une grande pièce de 22m2, une grande buanderie, une cave/atelier.

L'extérieur offre aussi beaucoup de possibilités : une maisonnette (15m2 environ), 2 garages, un atelier, un hangar d'environ 72 m2 au sol, un abri pour 2 véhicules, et 2 autres dépendances.

Le jardin est clos et arboré avec une piscine enterrée (liner à refaire).

Ce bien offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Toiture neuve, rénovation intérieure de 2024.

A Visiter!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732