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MAISON 86 M² - 3 CH - Terrain 628 m²

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Descriptif du bien

Découvrez votre FUTUR BIEN proche de toutes commodités
Entre tradition et modernité, cette propriété vous promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée par la lumière du sud, où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité.
Sur 86 m², ses 5 pièces dont un salon/séjour de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée/équipée indépendante est agencée avec un coin repas pour les petits déjeuners. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de raffinement au quotidien.
Un sous-sol semi enterré vous propose 93 m² de garage, rangements ou tout simplement un espace à mettre à votre goût.
A l'extérieur, un terrain de 628 m², où le fonctionnel est encore présent, à savoir un espace verdure pour les enfants et un emplacement pour véhicule pour vos invités.
SES ATOUTS : toiture neuve de 2025, ravalement de 2024, poêle à bois 2021, chauffage au gaz et huisseries PVC, commerces et écoles à pied tout en étant dans un quartier calme.

!!! MAISON BIEN ENTRETENUE !!!

? Informations complémentaires
DPE :C
GES :C
Prix : 252 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %)

Sylvie SZABO
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? Contactez BELIS IMMO Montlouis dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur BELIS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3557SS-AGENCEBELISIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37270
Ville Montlouis-sur-Loire
Quartier Centre
Mise en ligne 12/05/26 06:14
Mise à jour 12/05/26 06:14

A propos du prix

Prix 252 000 €
Prix m2 2 959 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85.19 m2
Surface du terrain 628 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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