EXCLUSIVITE ! 5 MIN DE MONTLOUIS SUR LOIRE COMMUNE DE SINT MARTIN LE BEAU Maison d'architecte de plain-pied – cadre privilégié

Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 2000, entièrement pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un mur en briques rouges, apportant un cachet chaleureux et authentique à l'ensemble.
La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 300 m² avec nombreux fruitiers, offrant calme et intimité.
Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec grenier, permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu'une cave.
Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, avec de beaux volumes et un environnement privilégié.





Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours