Découvrez cette maison individuelle de 104 m², construite en 1957, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant de 855 m². Ce havre de paix est idéal pour les familles ou les amateurs de nature, offrant un espace extérieur parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente.

La maison, de plain-pied, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les ouvertures en PVC/aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance.

La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Avec une hauteur sous plafond de 2,55 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses.

À l'extérieur, profitez d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et de 2 places extérieures pour accueillir vos invités. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée en votre foyer idéal. Son état intérieur à rafraîchir offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos envies.

Proche de toutes les commodités, cette maison est située à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille.

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Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.