SEULEMENT CHEZ BELISIMMO – Montlouis-sur-Loire Hyper Centre

RARE SUR LE SECTEUR – En plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116 m² habitables, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 821 m² en ville !

La maison principale, repose sur un sous-sol total et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une vérenda, entrée,
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau et WC indépendants.
À l'étage (plancher béton) :
Deux grandes chambres,
Un bureau (possibilité de création de salle d'eau ou WC).
Atouts :
Construction traditionnelle d'artisan, réalisée avec sérieux,
Isolation par l'extérieur,
Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal,
Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement.
Garage indépandant
Abri de jardin
Extérieurs :
Un grand jardin arboré, rare en centre-ville,
Un terrain de 1 821 m², offrant de nombreuses possibilités (construction, potager, piscine, extension…).
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 180 € / an
DPE D
Prix : 299 250 €Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
!!! TOUT A PROXIMITE !!!.
Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.