Idéalement placée à MONTLOUIS SUR LOIRE et à l'abri des regard, belle maison familiale de 132m² construite en 2000.

Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains de plain-pied. Une pièce supplémentaire à usage de buanderie ou bureau constitue un véritable atout supplémentaire.

A l'étage, un grand palier et deux grandes chambres. Les attentes déjà présentes permettraient d'y aménager une salle d'eau.

Côté extérieur : une grande cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules, puis à l'arrière, une terrasse et jardin intimiste agréablement arboré.

Un spacieux garage et son grenier au dessus offrent de beaux volumes de stockage.

Ses plus : une cheminée, un bon classement énergétique et les commerces accessibles à pieds !

Prix souhaité : 310 000€ dont 10 000€ d'honoraires charge acquéreurs.

DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez rapidement en contact avec l'Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.