Exclusivité MONTELIMAR
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 180 m² habitables, sur une parcelle de 967 m², offrant un cadre de vie exceptionnel a deux pas du centre ville et de la gare.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, en très bon état, se compose de trois niveaux, avec cinq chambres , trois salles d'eau dont 2 avec WC, un WC indépendant.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur la véranda.
Le jardin clos est parfait pour les journées ensoleillées avec sa piscine.
Cette maison, avec son isolation par l'extérieur et son chauffage central au gaz de ville, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.
PRIX DE VENTE : 375000€ TTC honoraires charge vendeur.

Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier
Tel: 06.65.04.89.75
RSAC N° 851 059 808 AUBENAS

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B (DPE Version 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 059 808
RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 .
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr