L'agence Jean Morin Immobilier vous propose dans un secteur très agréable et proche du centre de MONTELIMAR, à la vente 1 appartement, résidence principale ou en investissement locatif.

Un appartement en duplex au 3ème étage sur 3 avec ascenseur qui propose les prestations suivantes :

1 balcon terrasse,
1 cave,
1 place de parking privatisé au sein de la résidence fermée.
La configuration de l'appartement : 65.5 m² avec le grenier :
1 hall d'entrée,
1 cuisine avec une porte d'accès au balcon terrasse,
1 toilette,
1 pièce de vie s'ouvrant également sur le balcon terrasse,
1 salle de bain,
1 chambre.

Au second niveau :

1 dégagement s'ouvrant sur la chambre,
1 placard,
1 placard dressing,
1 chambre.
L'appartement est soigné et entretenu, sa position et ses volumes garantissent une belle luminosité,

Les menuiseries ont été remplacées.
Chauffage au sol basse température collectif gaz,
DPE C,
Pas de travaux à prévoir,
Provision pour charges : 125 € par mois,
Taxe foncière 880 €.

L'agence vous propose un accompagnement dans la recherche et la mise en place du financement avec l'un de nos partenaires en courtage.

Honoraires charge vendeur.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.

Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)