Appartement T4 avec jardin – Idéal investissement
À seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, découvrez ce T4 de 87,52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et facile à gérer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 50 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. L'appartement, actuellement loué 725€/mois, nécessitera quelques rafraîchissements mais offre un beau potentiel. Sa configuration et son extérieur en font un bien rare sur le secteur.
Environnement pratique et familial : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, commerces de proximité, crèche, collège et médecins accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.