15 Min à l'est de Montélimar – Idéal investisseur : découvrez cet appartement T2 de 57 m² situé au RDC d'une petite copropriété dans un petit village au calme. Actuellement loué 435 € par mois, il bénéficie d'un locataire sérieux, toujours à jour de ses loyers, garantissant un placement sain et serein avec une rentabilité immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et dispose d'un parking privé avec deux places. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, ce bien constitue une opportunité sûre et rentable pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.