Découvrez cet appartement T4 lumineux et fraîchement rénové, idéalement situé au coeur de Montélimar dans une copropriété de grande qualité. Avec ses 70 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et soigné. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée ainsi qu'un petit balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour se détendre. L'appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et d'une façade refaite, garantissant confort et économies d'énergie. La copropriété est sécurisée et fermée, avec place de parking commune pour plus de commodité. En option, un garage est également disponible à l'achat pour répondre à vos besoins supplémentaires de stationnement ou de rangement. Vous profiterez d'une proximité idéale avec les commodités : bus à 5 minutes, écoles, commerces et services de santé accessibles rapidement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement privilégié et proche de tout à Montélimar !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.