Située sur la commune de Montlignon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant un fort potentiel, implantée sur un vaste terrain de 14 000 m², dont une partie est divisible et constructible.

La maison principale, d'environ 160 m² (235 m2 au sol), propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de plusieurs chambres confortables dont une suite avec dressing et salle d'eau.
Cette maison possède également un sous-sol partiel.
Dotée de nombreux espaces de rangement, son agencement permet d'envisager différents projets de vie : résidence principale, maison familiale ou activité d'accueil.

Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage, un garage ou un futur aménagement en logement indépendant selon vos besoins.

Le terrain, en grande partie dégagé, offre un cadre naturel agréable avec de multiples possibilités : projet d'extension, construction supplémentaire (zone constructible), aménagement paysager ou projet professionnel.

Accès et situation :
Accès 17 km à Paris en voiture ou via les gares à proximité (ligne H vers Gare du Nord, Ligne J vers Gare St Lazare et Ligne C).
Proximité de l'établissement scolaire Notre-Dame de Bury, reconnu dans le secteur.
Les atouts :
Surface habitable : 160 m²
Dépendance indépendante
Terrain de 14 000 m²
Partie constructible
Environnement calme et recherché
Situation géographique privilégiée

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD