Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et à deux pas de l'établissement Notre-Dame-de-Bury, jolie maison d'une surface utile de 200 m² (répartie sur les 3 niveaux) composée d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une de 21 m², une salle de bains avec wc et wc indépendants.

Les combles aménagés offrent une mezzanine idéale pour un bureau et une suite parentale avec point d'eau.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, deux pièces aménageables, une douche, un point d'eau et un wc indépendant.

Deux places de parking en extérieur complètent ce bien.
Proche forêt, écoles et centre-ville – Quartier recherché.

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Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD