LlOYD & DAVIS vous propose : MAISON INDIVIDUELLE ( 1987 ) de 105m² de surface habitable, bâtie sur une parcelle de 558m² environ, elle se compose :

-Au RDC : Une entrée avec rangement, une chambre fraîchement refaite avec placard, une SDB (baignoire, douche et rangements), un WC séparé, on accède à une belle terrasse et jardin plat par le double séjour ( conduit de cheminée existant ), pour finir, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée .

-L'étage supérieur rénové récemment comprend : un palier, 3 chambres parquetées, dont l'une d'elles avec un espace de jeux ou bureau, une SDE / WC ainsi que des rangements .

-Le sous-sol total comprenant : un garage pour véhicules, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une buanderie avec un plan d'eau .
-Une piscine en bois semi encastrée (5mx3m) ainsi que des cabanons de jardin viennent s'ajouter à ce bien
- Un portail électrique ferme la parcelle, des places de stationnement disponibles en extérieur

-Chaudière Frisquet au gaz hydro confort et fenêtres double vitrages .
-Une maison fibrée, idéal pour le télétravail .

Au calme, dans un secteur pavillonnaire, QUARTIER OUEST, à proximité des commerces et axes routiers ( N20, N104 )

Arrêt de bus scolaire à 3 min, centre ville à 10 min , les écoles ( une école privée du sacré coeur au centre ville, une école élémentaire, 3 écoles maternelles et un collège ) .

A votre disposition 7 J / 7 pour vous faire découvrir cette pépite !

Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry