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Maison à vendre Montilly-sur-Noireau

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Descriptif du bien

.la petite agence cette grande maison familiale au coeur de la nature à Montilly-sur-Noireau

Située dans un cadre bucolique exceptionnel , cette vaste maison familiale de caractère vous séduira par son charme authentique, son potentiel et son environnement paisible. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 8 530 m², planté d'arbres fruitiers, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.

La maison principale se compose comme suit :

? Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse
• Un séjour
• Un grand salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver
• Un bureau (parfait pour le télétravail)
• Un toilette indépendant

? À l'étage :
• Trois belles chambres
• Une salle de bain
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant

? Au deuxième étage :
• Une grande chambre mansardée, pleine de charme

Les dépendances :

Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un énorme potentiel :
• Une ancienne boulangerie au charme d'antan
• Un garage
• Une grange
• Un pré-eau
• Une écurie.....

? Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour les passionnés de nature et de patrimoine rural.

Pour plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3908-LAPETITEAGENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 61100
Ville Montilly-sur-Noireau
Quartier Montredon
Mise en ligne 04/08/25 04:33
Mise à jour 04/08/25 04:33

A propos du prix

Prix 270 000 €
Prix m2 1 468 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 183.94 m2
Surface du terrain 8530 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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