.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison ossature bois contemporaine située sur la commune de Montillières, située au calme, cette maison sans travaux saura vous séduire !

Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² dotée d'un poêle à bois et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres. Une vraie vie de plain pied !

À l'étage vous pourrez disposer d'une immense chambre avec un espace bureau et un espace chambre avec vue sur la forêt de Grimbosq et la nature ! Vous pourrez disposer d'une petite pièce pouvant devenir un dressing, un wc avec lave main, et une pièce sous combles pour d'avantage de stockage ou une salle d'eau à créer.

Cette maison pourrait tout à fait disposer de 4 chambres très facilement.

A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une belle parcelle de terrain de 2000 m², arborée et paysagée avec une cuve de 3000 litres enterrée pour permettre la récupération des eaux de pluie et donc un arrosage facile notamment pour le potager.

Vous pourrez disposer d'une grande terrasse bois afin de profiter de cet extérieur au calme.

La belle surprise c'est la présence d'une grande dépendance de plus de 80 m² avec point d'eau ( aujourd'hui un atelier de menuiserie) pouvant permettre aux plus bricoleurs d'avoir un espace de stockage indépendant de la maison.

L'architecture et la modernité de cette maison en fond le coup de coeur de l'agence !

Points techniques :
- Fibre disponible
- Cuve enterrée de 3000 l récupérateur d'eau de pluie
- Fosse toutes eaux
- Chauffage bois
- Terrasse sur dalle béton de 12 cm
- Sous sol complet
- Taxe foncière : 1188€ / an
- Bois Silverwood classe 4
- Membrane et drain sur tout le pourtour la maison
- Prise RJ45
- Ramassage scolaire disponible
- Permis de construire de 2013
- Plans disponibles
- Excellent DPE B et A



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114