Montigny sur l'hallue EXCLUSIVITE AGENCE

Pavillon surélevé construit en 1968 sur sous-sol complet avec un toit 4 pans en tuiles, 94 m2 habitables 3 chambres un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée une salle de bains
Sous-sol complet compartimenté et combles aménageables via escalier à créer, 2 dalles bétons et construction traditionnelle, Menuiseries mixtes bois et PVC
Chauffage central fuel cuve 3000 litres Fosse septique

Sur une seconde parcelle avec sa propre entrée : anciens bureaux d'entreprise transformés en habitation ( à rénover)
Une maison de plain-pied des années 1970 de 70 m2 de surface habitable diversement distribuée de Type T3 ( 2 chambres un séjour une cuisine ) couverte en fibro-ciment
Avec une entrée individuelle et ses places de stationnement privatives
Fosse à vider
Maison à rénover
Accès voitures sur terrain
Menuiserie mixtes PVC et bois simple vitrage
Chauffage électrique

- Atouts :

Proximité Amiens
Construction traditionnelle pour la maison principale
Double logement
Maisons individuelles avec 2 accès distincts
Facilités de stationnement
Environnement verdoyant
2 compteurs electricité distincts
2 adresses distinctes
Ideal profession libérale ayant besoins de locaux pro / chambre d'hôtes / gites / ...

vidéo immersive disponible pour chacine des maisons

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.