???NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE ??? : Spacieux Appartement 2 pièces de 52m² avec terrasse à Montigny-lès-Metz. (rue de P.A.M, proche du Château de Courcelles et de l'Espace Europa).

Situé à l'arrière d'un immeuble, au calme d'une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et agréable terrasse privative de 14,68 m².

L'appartement se compose :
• d'un séjour lumineux de 19 m²
• d'une cuisine de 5,24 m²
• d'une chambre confortable de 13,82 m²
• d'une salle de bains avec baignoire
• d'un WC séparé

Travaux de décoration à prévoir.

Son entrée indépendante et son emplacement au calme offrent un véritable confort de vie.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz.

Vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale ?

À visiter sans tarder !

- Pas de procédure en cours.
- Chauffage ind. gaz.
- DPE : D.
- Copropriété en cours de création.
- Montant estimés des charges : environ 50 euros / mois.

Prix : 130 000 €

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)