Couvrant l'intégralité du premier étage, découvrez cet appartement d'exception à Montigny-lès-Metz, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort.

Intérêt ! Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 145.60 m² a été entièrement rénové en 2022. Avec ses 6 pièces, comprenant 4 chambres (dont une avec cheminée fonctionnelle), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, il offre un espace de vie idéal pour une famille.

Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour traversant de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante. Les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur en excellent état.

Confort ! Placards de rangement, volets élect, climatisation, deux garages, grenier, pièce de stockage sur terrasse, jardin privatif de 300 m².
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vous serez conquis par son standing, son état impeccable et ses nombreux atouts.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture. De plus, un bus est situé à 5 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, ainsi qu'un collège et un hôpital à 15 min en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882