Appartement d'exception en rez-de-chaussée – 116 m² – Jardin privatif – 2 stationnements
À la recherche d'un bien rare, lumineux et entièrement rénové avec goût ?Cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira dès les premiers instants.Situé dans une copropriété de 2008, bien isolée (classée C), il offre 116,42 m² habitables, des prestations haut de gamme et un accès privilégié à l'extérieur depuis chaque pièce !
Ce que vous allez aimer :
Une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur
3 belles chambres, dont une magnifique chambre de 15,72 m² avec un immense dressing
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une cuisine superbe, entièrement équipée avec des matériaux de qualité
Une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie intégré
Un WC séparé, un cellier, et un placard dans l'entrée
Côté extérieur :
Une terrasse à l'avant, idéale pour profiter du matin
À l'arrière : terrasse, jardin privatif et accès direct à un terrain arboré
Côté pratique :
2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Une cave pour plus de rangement
Accès au parking et à la cave par ascenseur, pour un confort optimal
Un bien rare qui allie volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119