Idéalement située à Montigny-lès-Cormeilles, cette élégante maison individuelle de 1985, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent avec un superbe séjour double de plus de 35 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert et prolongé par le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et fonctionnel.

L'espace nuit propose trois chambres à l'étage, tandis que le sous-sol total révèle de véritables atouts avec une suite parentale, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.
La possibilité de stationner plusieurs véhicules vient parfaire le confort de cette propriété.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 460 m², soigneusement entretenu, offre un environnement paisible agrémenté d'une pergola, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un véritable coup de coeur dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563