Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Construit en 2012, cet appartement allie modernité et confort, offrant une vue dégagée sur la ville et une exposition traversante pour des journées baignées de lumière.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², parfait pour recevoir vos invités, ainsi que de deux chambres confortables et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien raffraîchi et prêt à accueillir vos touches personnelles.

Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 et 10 min à pied respectivement. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Sylviane BELVINDRAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 556 639
RCP Assurup