MANDAT No 224438
Dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée, verdoyant dans le très recherché quartier du Manet à proximité des commerces, des écoles, et des transports, Cph vous propose au dernier étage d'un immeuble de 3 sans ascenceur, un charmant 3 pièces traverssant récemment rénové.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest avec une vue dégagée sur les toits du quartier pavillonnaire et la forêt au fond. Dans la continuité de l'entrée se trouve une cuisine fermée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de 13,31 m2 et donnant sur le jardin de la cour intérieur, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un grand dressing.
Un box en sous-sol de 20,27m2 électrifié avec borne de recharge et une cave viennent compléter le bien.
Appartement dans un très bon état avec de belles prestations ( fenêtres en double vitrage changées en 2022, volets électriques, radiateurs, parquet et ballon d'eau chaude changés en 2021). Ravalement et étancheité du toit effectué en 2017.
Coté transports, à 15 min à pied et à 5 min en bus vous avez la ligne N qui vous emène à la gare de Montparnasse en 25 min et la ligne U à la gare de la Défense en 35 min.
Charges annuelles de copropriété: 1912 euros , Nombre de lots 171. Pas de proccédures en cours. DPE 237/D, GES 7/D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage entre 1040 euros et 1450 euros et indexées au 1 janvier 2021.Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre 'EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -