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Maison 4 piéces

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Descriptif du bien

? MAISON 4 PIÈCES – 93 m² – MONTIGNY-L'ALLIER (02810)

? 179.900 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

? À Montigny-l'Allier, venez découvrir cette maison rénovée de 93 m², sans travaux à prévoir.
? Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie paisible dans une maison clé en main, répartie sur deux niveaux.

? REZ-DE-CHAUSSÉE :
•? Salon / Séjour spacieux de 39 m²
•? Cuisine aménagée & équipée (Four, plaque, hotte) – 12 m²
•? Salle d'eau avec WC – 6 m²
•? Buanderie sous l'escalier
•? Accès cave intérieur

? À L'ÉTAGE :
•? Palier – 5 m²
•? 2 Chambres – 11 m² et 11,5 m²
•??? Bureau – 8,3 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
•? Petit grenier pour rangement
•? Terrasse de 11 m² à l'abri des regards

? Caractéristiques techniques :
•? Fenêtres PVC double vitrage
•? Porte d'entrée neuve
•? Chauffage électrique
•? Ballon d'eau chaude 200 L
•? Toiture neuve (5 ans)
•? Fosse septique


? Informations complémentaires :
•? Taxe foncière : 650 €
•? Classe énergie : F / Classe climat : C
•? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2.110 € à 2.890 €

Prix : 179 900 € FAI (honoraires charge vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2193-GADIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 02810
Ville Montigny-l'Allier
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:07
Mise à jour 07/06/25 04:07

A propos du prix

Prix 179 900 €
Prix m2 1 935 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
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Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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