IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022.

Située sur une parcelle de 547 m² sur la commune de Montigny, un joli village paisible où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen.

Cette maison vivable de plain-pied est édifiée sur un sous-sol complet avec garage.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon très lumineux où un poêle à granulés a été installé.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier mène à une chambre parentale avec un espace de rangement et une salle de douche privative avec WC.
À cet étage, vous trouverez également une pièce dressing et une troisième chambre.

Le sous-sol de la maison est divisé en une buanderie, un espace de rangement et un garage double.

Cette charmante maison bien entretenue a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, du changement des fenêtres, de l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une VMC double flux.
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Francisca ROUYER 06 11 83 14 89

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001