Vous êtes à la recherche d'une belle maison contemporaine familiale avec une architecture haut de gamme à Montigny 76380 ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose ce bien immobilier exceptionnel !

Cette belle maison de 238 m² construite en 2024, exposée SUD, avec son terrain clos de 934 m², saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie pensés pour le plus grand confort et son emplacement géographique ! Bien rare à la vente, l'environnement est très calme et propice aux balades ressourçantes.

Une construction moderne et performante selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A).

Surface : 238 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | WC : 3 | Mezzanine : 1 | Buanderie : 1 | Garage : 1 | Terrasses : 3 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
Une grande entrée avec placard
Un salon / séjour de 80 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse
Une cuisine de 25 m²
Une suite parentale de 38, 50 m² avec dressing et salle de bains baignoire double douche et WC)
Une buanderie
Un WC et lave main
Une grand garage

Au 1er étage :
Un palier
Une mezzanine de 31 m² ( peut être transformée en chambre )
Une chambre de 19 m² avec accès à la terrasse de 92 m²
Une chambre de 17 m² avec accès à la terrasse
Une chambre de 16 m²
Une salle de bains de 13 m²
Un WC
Informations techniques : | DPE A | Chauffage Pompe à chaleur | Plancher chauffant RDC et étage | Double vitrage | Domotique sur menuiserie, portail et portillon | Alarme et caméra | Arrosage automatique | Adoucisseur d'eau | Prise voiture électrique | Engazonnement en cours | Exposition SUD | ASSURANCE dommage ouvrage |


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905