RARE SUR LE SECTEUR !
Studio rénové avec Terrasse pour investissement ou primo-accédant !
A ne pas manquer, ce studio 'clés en main' entièrement rénové, allie confort et emplacement stratégique à 10 minutes à pied de la gare de Montgeron (RER D).
Situé dans une petite copropriété ce studio à tous les atouts pour vous séduire!
- Performance énergétique : Classé en D, un excellent point pour la location.
- Extérieur privé : Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente.
- Rénovation complète : Aucuns travaux à prévoir.
-Une place de parking et une cave saine viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !


























Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Yves KOUTCHERAVENKO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803297092
RCP N°60946193 Allianz Actif Pro