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Maison - Montgermont 7 pièces 119 m2 - 5 chambres - 433 m² de

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Descriptif du bien

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT

Maison familiale avec 5 chambres -119 m² - Proche commerces, bus et écoles!

Dans un lotissement prisé, calme et verdoyant! Venez découvrir cette charmante maison des années 80 idéalement située à Montgermont, au coeur d'un environnement très vert et apaisant, tout en restant proche des commodités et des transports. Elle offre dès l'entrée un hall avec placard, un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Est, ouvert sur un jardin arboré. Vous apprécierez également la présence d'un insert, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Vous trouverez aussi une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos, arboré et agréable de 433 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 433 900€ (soit 420 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30.
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

MONTGERMONT, COMMUNE DE RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T10685-AGIMMOBILIER35
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35760
Ville Montgermont
Quartier Ouest
Mise en ligne 11/01/26 03:51
Mise à jour 11/01/26 03:51

A propos du prix

Prix 433 900 €
Prix m2 3 647 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119 m2
Surface du terrain 433 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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