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Magnifique maison de village aux Alberts

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Descriptif du bien

Nous sommes sous le charme de cette superbe maison de village située au coeur du hameau des Alberts, au pied des pistes de ski de fond et des départs de nombreuses randonnées que compte la vallée de la Clarée. Dans ce lieu rénové avec soin, tout est doux et accueillant, du salon feutré, aux poutres apparentes, chauffé par un poêle à bois, à la vaste cuisine, baignée de soleil. En son centre trône une grande table autour de laquelle il fait bon se retrouver. Elle ouvre sur une terrasse ensoleillée, abritée du moindre vent, agréable tout au long de l'année. Un deuxième salon, agrémenté d'un poêle à granulés, invite également au farniente.
Les chambres sont vastes et chaleureuses avec leurs touches de bois, de même que la salle de bains et la salle d'eau. Cette dernière accueille un sauna, parfait pour se détendre au retour du ski ou d'une randonnée.
A 50 mètres de la maison se trouve deux parcelles de terrain. Sur l'une poussent des cassis et des framboises, sur l'autre un cabanon d'environ 19 m² permet de stocker du matériel ou de stationner une voiture.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4472-DUPARC2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 05100
Ville Montgenèvre
Quartier Centre
Mise en ligne 19/04/25 04:21
Mise à jour 19/04/25 04:21

A propos du prix

Prix 493 500 €
Prix m2 3 269 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 151 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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