Vente Appartement Montgenèvre 05100 ,Studio 28m² 168 000 €

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MONTGENEVRE - FACE AUX PISTES - VASTE STUDIO + COIN-NUIT AVEC BA

Montgenèvre 05100 Sormiou

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE !

Montgenèvre, situé au calme, très bien exposé, dans une petite résidence face aux pistes, en dernier étage, agréable et vaste Studio + coin-nuit enrièrement rénové avec goût, balcon expo Sud.

Entrée avec grands rangements, salle d'eau, wc séparés, séjour avec balcon Sud, très belle cuisine aménagée, coin-nuit comprenant 3 couchages.

Proposé meublé et équipé.
Casier à skis. Parking de la résidence.

Très belle rénovation - Matériaux de qualité.

Possible très bonne rentabilité locative ! Arrêt navette à proximité.

Chauffage et eau inclus dans les charges.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

Détails

Annonceur LODGE Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 141-LODGEIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 05100

Ville Montgenèvre

Quartier Sormiou

Mise en ligne 26/01/26 04:54

Mise à jour 26/01/26 04:54

A propos du prix

Prix 168 000 €

Prix m² 6 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 28 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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168 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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