Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement privilégié pour votre famille ?
Cette maison individuelle de 107 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 096 m², est une opportunité rare à Montgé-en-Goële.

Située dans l'une des rues les plus recherchées de la commune, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et d'un cadre de vie particulièrement paisible.

Ici, tout est pensé pour une vie de famille agréable : l'école et le city stade sont accessibles à pied, tandis que les commerces de proximité de Juilly se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Pour les actifs, l'aéroport de Roissy est à moins de 30 minutes. Pour rejoindre Paris, la ligne K à St Mard ou Thieux permet un accès rapide à la gare du Nord.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Les portes-fenêtres prolongent les espaces vers une terrasse sans vis-à-vis avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.

Un agrandissement accueille un salon lumineux offrant une superbe vue sur le jardin exposé plein sud.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert les WC ainsi qu'une salle d'eau qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies.

À l'étage, un espace palier aménagé en bureau constitue un véritable atout pour le télétravail.
Vous trouverez également trois chambres spacieuses, pleines de charme et de possibilités.
L'une d'elles pourrait facilement être divisée pour créer une quatrième chambre ou devenir une confortable suite parentale.
Un espace d'eau actuellement utilisé comme rangement pourra également accueillir des WC supplémentaires.

Enfin, sous la terrasse, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute simplicité.

Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, face aux champs, dans un jardin baigné de soleil et à l'abri des regards…

Les biens bénéficiant d'un tel emplacement sont extrêmement rares sur le secteur.
Cette exclusivité n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2051.00 et 2776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr